一、2003年11月，万瑞物业管理有限公司在牡丹江成立。

二、2004年1月，万瑞物业接到了公司历史上的第一个项目，“中国人寿保险股份有限公司”。这是万瑞物业在牡丹江走出的第一步。

三、2004年3月份，公司顺利接下了环保局项目。

四、之后不久万瑞物业承接了交通局项目。这也是万瑞物业第一次了解什么是食堂管理，什么是人工花房管理。万瑞人付出了极大的努力，才得到了一向以高标准、严要求的交通局领导的一致好评。

五、2004年，万瑞物业成功进驻了公司的第一个居住物业项目“海洋小区”，因为开发商看到了万瑞物业在交通局的高品质服务。所以才把万瑞当成为本小区的不变选择。万瑞物业全心全意的为小区业主们提供优质的服务。同时也得到了房产局及市里各相关部门的肯定及赞赏。并获得了全公司第一个物业管理先进单位称号及2004年省级物业管理示范小区。这是对万瑞人全心全意付出的最好肯定和褒奖。

六、由此之后万瑞物业加快了前进的步伐，先后接下了，西安国税、东安国税、红旗医院，拓宽了自己的发展领域。使万瑞登上了一个新的高度。

七、2004年年末，万瑞物业在承接时代广场小区，当时的时代广场小区是牡丹江的唯一高层建筑，共20余层。因开发商遗留下很多问题，给物业带来了极大压力。万瑞物业的第一个业主委员会，也是在那里成立的。虽然说问题重重，不过也得到了各位业主的理解和支持，才使得物业工作顺利进行。为2004那难忘的一年画上了一个圆满的句号。

八、2005年，在有过海洋小区及时代广场的管理经验下。万瑞物业在东方房地产开发公司手里接下了一个重头戏“东方锦绣家园小区”。这也是服务到至今仍拥有很高口碑的小区。物业与业主的完美配合，成就了一个又一个荣誉。例如：“黑龙江省物业管理示范小区”、“十佳物业管理小区” 等，东方锦绣家园小区也因此成为了全市的骄傲和自豪。

九、顺势拓展市场，万瑞与苏宁电器合作，成为了公司第一个商场类项目。

十、2006年与总工会的合作成为了万瑞物业走向集团化、多元化的敲门砖。在总工会项目的基础上，万瑞物业衍生出很多分子公司，先后成立了万瑞职业技能培训学校、万瑞家政公司、万瑞中介公司等。  

十一、2006年，在原有项目的基础上，万瑞物业又承接了产权处的物业服务管理。

十二、对于2007年来说，万瑞物业主要的发展方向是企事业单位，中国人民财产保险股份有限公司、烟叶公司、烟草公司、牡丹江市国税局都先后被万瑞所承接。

十三、与此同时，万瑞物业把工作拓展到了外市县地区，分别在绥芬河、宁安、穆棱等地创建了分子公司。万瑞的市场已渐渐遍布黑龙江省。

十四、有了之前对苏宁电器的管理经验，在2008年所接管的红博购物广场的物业管理上则变得得心应手。

十五、随后，万瑞物业与中国五百强企业绿地集团成功牵手。承接了绿地集团项目如“塞纳丽舍、白桦原墅、上海印象”等保安保洁的管理工作。与绿地集团共同为业主营造温馨、祥和的生活环境。

十六、在2008年万瑞物业已在牡丹江有了一定的社会影响力，董事长李春俐也在同年被评为西安区人大代表。在经济与社会发展中发挥了模范带头作用。

十七、2009年万瑞物业承接了北京天运通房地产开发有限公司在牡丹江开发的项目“春江丽园小区”。

十八、2010年通过牡丹江市采购中心的招投标，万瑞物业从各个物业公司中脱颖而出，成功中标。赢得牡丹江大学项目。为万瑞物业管理揭开了一个新的篇章。

十九、2010年4月，成立北京分公司并于5月在香港正式注册成立了香港万瑞集团。这标志着一个集团化、多元化、正规化、规模化的物业企业正走向辉煌。正用着自己的力量为社会营造美丽与祥和。

二十、2010年正是房地产业的春天，为了使物业管理更加专业化、多元化，万瑞物业成立了“科技发展公司”、“消防设施设备维修公司”、“房地产营销策划公司”、“装饰装修公司”等。为房地产业提供技术支持。为小区提供监控、门禁等设施设备的安装、维护等，确保小区的智能化、科技化管理。使居民拥有一个安全的生活环境。

二十一、万瑞在东方锦绣的表现中，充分的取得了东方房地产开发有限公司的信赖。他们毫无迟疑的把第四期作品“锦绣前程小区”交给万瑞物业管理。万瑞物业在年底入住锦绣前程小区项目，也为2010年做了一个完美的总结，并明确了2011年底发展目标。

二十二、2011年公司的工作重心放在了小区项目上。公司在2011年先后承接了“蓝山国际小区”、“海林龙城国际花园”、“海林市开发区管理委员会”、“牡丹江大学海林分校”、“林口山水天域小区”及“林口南苑艺小区”等小区项目，向广大业主证明了万瑞物业的实力。

二十三、海林龙城国际小区是海林市最高档的小区，无论是硬件设施，还是软件服务都是海林市第一位的。为了更好的服务于业主，在海林市打响品牌。龙城国际花园小区、海林开发区管理委员会、牡丹江大学海林分校形成三角形的战术方针，充分发挥地域的优势，三个项目互相协作，互相帮助，使每个项目都锦上添花。

二十四、2012年万瑞所涉及到的项目再次扩展。所管理的类型也在不断添加，不仅有客运站、皮肤病研究所、牡丹江市美容医院这样的服务单位，也有像牡丹江警官学校那样的事业部门。

二十五、为了使小区业主能够在生活之余有一个良好的精神家园，万瑞物业于2012年5月7日在东方锦绣家园正式成立了老年大学锦绣分校。在揭牌仪式上，市文化名人纷纷到场，和万瑞一起见证了这一时刻。著名画家刘国仲先生更是即兴创作出多幅字画为此次仪式增添靓丽的色彩。

二十六、有过对锦绣老年大学的开办后，万瑞物业吸取了上次的不足，增强了之前的优势。于2012年9月份，在广厦新城小区创办了第二所老年大学，此次开设了书画班和声乐班，聘请我市著名画家刘国季先生为书画班教师，聘请我市著名声乐家麻文连先生为声乐班教师。此次在广厦新城开办老年大学，吸引了大批的小区业主，纷纷报名参加。这也充分体现了文化是作为万瑞的一项重要的特色。

      有了朝气蓬勃的万瑞人，我们相信，在物业这个朝阳行业的领域中，万瑞将会在今后的道路上，越走越稳，越走越宽。将“挑战平凡，追求卓越”带到千家万户，为每位业主营造威信和谐的大家园。